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| 經典舊樓加裝案例探討:各地加裝電梯要求并不一樣!

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樓主
發表于 2019-11-13 14:53:37 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

舊樓加裝電梯政策季岑是以地級市為單位出臺政策的,如果地級市沒有出臺加裝政策,請以省里出臺的舊樓加裝政策為準。

加裝電梯第一步不是找業主征求意見,而是找到你們當地的舊樓加裝政策,比如泉州你就網上搜索:泉州市既有住宅加裝電梯辦法,仔細研究本地的既有住宅加裝電梯辦法,看自己小區是否符合要求,里面有關于舊樓加裝電梯的全部硬性要求。

比如泉州豐澤村這種加裝電梯的辦法放到廈門、福州就批不過:

廈門舊樓加裝電梯要求:和相應周邊的建筑間距應滿足最小12米的要求;若確實無法滿足的,則需征得因加裝電梯導致建筑間距不足的相鄰建筑業主同意。加裝電梯與原樓梯平臺相連的,電梯門或與平臺一側相接、或至與其平行的樓梯踏步距離不大于2米

福州舊樓加裝電梯要求:為明確擬加裝電梯住宅北側相鄰建筑業主意見,減少糾紛,根據既有住宅增設電梯方案,若增設電梯后與北側住宅樓建筑間距離達到9米,但不滿足本住宅建筑高度0.6倍的,應在其北側住宅相應梯位進行公示,并征得該梯位全體業主同意(或不反對)。若北側為非住宅類建筑,應征得北側建筑產權所有人同意(或不反對)。加裝電梯通過連廊與原住宅樓相連的,連廊伸出長度不得大于2米。

很多地方規定了電梯與加裝電梯住宅連廊長度不能超過2米,且還有與相鄰建筑距離的規定。這兩條就卡死了很多舊樓不能按照本案例圖實施舊樓加裝電梯。

有什么不懂或有關加梯問題可以微信關注易加梯服務平臺咨詢,也可以撥打服務熱線400-900-5187咨詢哦!

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